COPIA CERTIFICADA DE SENTENCIA

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REPOSICION EN PUESTO LABORAL.

  

 

SERVICIOS LEGALES -ACEP HANS KENSEL-

 

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DEMANDAS DE ALIMENTOS

CONTESTACION DE LA DEMANDA, RECURSOS DE APELACION

NULIDAD PROCESAL CONTRA PROCESOS ABUSIVOS, ILEGALES, CONTRARIOS A LA LEY.

DEMANDAS POR DESPIDOS ARBITRARIOS,

DEMANDAS DE DIVORCIO POR CAUSAL

 

1. Demandas por herencia.
2. Demandas relativas a la intimidad.
3. Demandas para protección de tenencia.
4. Demandas sobre violencia de género.
5. Demandas para recuperar una posesión.
6. Demandas por daños y perjuicios.
7. Demandas relativas a derechos honoríficos de la persona.
8. Demandas en materia de competencia desleal.
9. Demandas sobre arrendamientos urbanos.
10. Demandas solicitando alimentos debidos por disposición legal.
11. Demandas relativas a la imagen de la persona.
12. Demandas por discriminación.
13. Demandas sobre violencia familiar.
14. Demandas por incumplimiento de contrato.
15. Demandas por divorcios.
16. Demandas pretendiendo una rectificación de hechos inexactos.
17. Demandas para la suspensión de una obra.
18. Demandas en materia de propiedad intelectual.
19. Demandas por el derribo de un árbol, columna u otros objetos que pueden derivar en daños para el demandante.
20. Demanda para reclamar el cobro de una letra de cambio, cheque o pagaré.

CASOS DIFICILES--COMPLEJOS---

Obligaciones Civiles

 UD PUEDE RECLAMAR LO SIGUIENTE EN VIA CIVIL:

1. Pagar los perjuicios en caso de ocasionar daño en cosa ajena.
2. Un contrato de depósito.
3. Una orden de restricción.
4. Las obligaciones que nacen a partir del matrimonio.
5. Cumplir con lo estipulado en un contrato.
6. Pagar los derechos de autor en los casos que corresponda.
7. La prohibición de fumar en determinados sitios.
8. Las obligaciones de un padre para con sus hijos.
9. Las que nacen a partir del divorcio.
10. La prohibición de estacionar en determinado lugar.

1. Un menor de edad que le presta dinero a otro.
2. Una deuda de juego.
3. Oposición de deudas en compensación, a partir de una deuda no constituida formalmente.
4. Un demente que compra un producto sin estar en su capacidad plena.
5. Pago de una deuda sin obligación, habiendo creído estar obligado a pagarla.

REQUISITOS PARA COMPRAR UN TERRENO

 

 REQUISITOS PARA COMPRAR UN TERRENO................

 

Requisitos para comprar terreno en Perú, la entidad que más te ayudará en el proceso de adquisición de un terreno, es la SUNARP.

Los aspectos más importantes a tener en cuenta antes de comprar un terreno son: la parte legal y las características del bien inmueble, dicha información es muy fácil de constatar en las oficinas de SUNARP y dentro de las conversaciones durante la negociación con el propietario.

Aunque puede resultar un dolor de cabeza encontrar el sitio ideal para vivir, si lo adquieres de manera totalmente legal, luego será reconfortante vivir en la paz de un hogar.

¿Cuáles son los pasos para comprar un terreno?

1. Se debe revisar en Registros Públicos, la inscripción del bien inmueble en la SUNARP, esto es muy importante para si se trata de un terreno formal, sin problemas de deudas, que no esté involucrado en temas de invasión, verificar la verdadera identidad del propietario del terreno, pues sobre todo en casos de invasiones, el terreno suele estar en disputa de ´varios dueños´. Toda esta información se encuentra en el historial registral del terreno.
2. Se debe solicitar a Registros Públicos, la entrega un Certificado Registral Inmobiliario del terreno en cuestión.
   Este certificado muestra el historial registral del inmueble de los últimos 30 años, por eso es útil para comprobar el nombre del dueño del terreno, y para informarse respecto la situación actual del terreno, por ejemplo, si posee embargos, hipotecas, s
   
   
   i está arrendado, etc.
3. Una vez que se haya verificado que el terreno a adquirir tiene todos los documentos en orden y se encuentra listo para ser habitado por un nuevo dueño, se debe proceder a realizar un contrato formal de compraventa con la supervisión de un notario público.
   Dicho contrato debe especificar claramente el costo de la compraventa y todas las características del terreno que está siendo transado.
4. Como último paso el contrato de compraventa, firmado por el notario, el comprador y el vendedor, debe ser registrado en la SUNARP, para que quede oficialmente público quiénes son los nuevos dueños del bien inmueble.

¿Qué documentos se entregan al comprar un terreno?

• Una copia original de la partida registral del bien inmueble a comprar.
• Si el vendedor del terreno no es el propietario, sino un intermediario, debe presentar una carta poder para así tenga validez todas las gestiones que realice en el proceso.
• El predio urbano del bien inmueble.
• La hoja resumen del bien inmueble.
• Cuando se trata de un departamento, se debe entregar una copia del Reglamento Interno y de las Actas donde se encuentran por escrito todos los acuerdos de la Junta de Propietarios.

¿Cómo comprar un terreno sin título de propiedad?

Aunque es muy raro encontrar un bien inmueble carente de un título de propiedad, cuando ocurre esto, y realmente se desea comprar el terreno, lo mejor que se puede hacer es investigar exhaustivamente la razón real por la que el vendedor no posee el título de propiedad.

En el mejor de los casos puede tratarse de un intermediario, si es así, debe buscarse el historial registral en SUNARP. Muy probablemente se trate de un terreno ilegal, entonces se debe seguir el trámite para legalizarlo a nombre del nuevo propietario, este trámite se conoce como "Trámite de Derechos Posesorios".

Redacción El Paisano

AUDIENCIA DE CONCILIACION VIRTUAL---DISTRITO VILLA MARIA DEL TRIUNFO-----ABRIL 2022

 

 

 Audiencia de Conciliacion Virtual 

solicitante : Frandy Salazar Lindo

Distrito de VillaMaria del Triunfo.

invitada: Soraida Ramos De La Cruz

REGION JUNIN---Ciudad: Huancayo.. 

CONCILIADOR EXTRAJUDICIAL DE FAMILIA

    PEDRO ALEJANDRO REYES RAMOS-DIRECTOR CENTRO CONCILIACION 

                         HANS KENSEL......
                REGISTRO NRO 5116---

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